O seguro fiança substitui o fiador ou o depósito caução na locação. Ele garante ao proprietário o pagamento do aluguel e dos encargos previstos na apólice se o inquilino deixar de pagar.
Para quem aluga, a vantagem é não imobilizar meses de aluguel nem depender de um fiador. Para quem é dono do imóvel, é uma garantia com análise de crédito feita pela seguradora.
É melhor que a caução?
Depende do seu caso. Na caução o dinheiro fica parado (até três aluguéis, pela Lei do Inquilinato); no seguro você paga um prêmio e mantém o dinheiro livre. Explicamos as duas opções com números.
Quem contrata, o inquilino ou o proprietário?
Normalmente o inquilino contrata e paga, com o proprietário como beneficiário. O contrato de locação define.
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